A Rua Mennucci em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Mennucci, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mennucci é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Mennucci (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Mennucci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mennucci
Quanto custa um imóvel na Rua Mennucci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mennucci é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mennucci?
A Rua Mennucci reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04343-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mennucci?
A venda mais recente na Rua Mennucci foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.