A Rua Maracá em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Maracá, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 627 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 vendas com mediana de R$ 727.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maracá é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracá (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Maracá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracá
Quanto custa um imóvel na Rua Maracá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracá é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 727.500 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maracá?
A Rua Maracá reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracá?
A venda mais recente na Rua Maracá foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 1.230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.