Box 1 A 72Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani, São Paulo
- última transação
- R$ 45 mil
- em jul/2026
- transações (ITBI)
- 51
- área (IPTU)
- 2.211 m²
Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 2.211 m² de área construída no IPTU. Tem 51 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 45 mil, em julho de 2026.
Última transação registrada
R$ 45 mil
29/07/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
51
registradas em cartório
Área construída
2.211 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1981
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 6.310.586 · 0,2% do imóvel | R$ 45.000 |
| Adjudicaçãojul/2025Valor de referência R$ 6.372.607 · 0,2% do imóvel | R$ 45.000 |
| Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciáriajul/2025Valor de referência R$ 6.372.607 · 0,2% do imóvel | R$ 11.517 |
| Compra e vendajun/2024Valor de referência R$ 6.280.009 · 1,4% do imóvel | R$ 48.000 |
| Compra e vendamar/2024Valor de referência R$ 6.280.009 · 1,4% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendadez/2023Valor de referência R$ 6.111.517 · 1,4% do imóvel | R$ 86.000 |
| Compra e vendanov/2023Valor de referência R$ 6.111.517 · 0,2% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendamai/2023Valor de referência R$ 6.111.517 · 0,2% do imóvel | R$ 84.882 |
| Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicialout/2022Valor de referência R$ 5.963.527 · 0,1% do imóvel | R$ 7.413 |
| Compra e vendaset/2022Valor de referência R$ 5.963.527 · 0,2% do imóvel · financiado R$ 28.358 (SFH) | R$ 82.827 |
| Compra e vendaabr/2022Valor de referência R$ 5.963.527 · 0,2% do imóvel | R$ 45.000 |
| Compra e vendamar/2022Valor de referência R$ 5.963.527 · 0,2% do imóvel | R$ 82.827 |
| Compra e vendajun/2021Valor de referência R$ 4.735.029 · 2,2% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendajun/2021Valor de referência R$ 4.735.029 · 0,2% do imóvel | R$ 34.640 |
| Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 4.735.029 · 0,2% do imóvel · financiado R$ 17.000 (SFH) | R$ 17.000 |
| Compra e vendafev/2021Valor de referência R$ 4.735.029 · 0,2% do imóvel · financiado R$ 22.008 (SFH) | R$ 35.760 |
| Compra e vendajan/2021Valor de referência R$ 4.804.609 · 0,2% do imóvel | R$ 46.404 |
| Compra e vendajun/2020Valor de referência R$ 4.804.609 · 1,3% do imóvel | R$ 66.731 |
| Compra e vendajan/2019Valor de referência R$ 4.897.329 · 1,4% do imóvel | R$ 69.000 |
| Compra e vendanov/2018Valor de referência R$ 4.803.941 · 0,2% do imóvel | R$ 10.785 |
| Compra e vendaago/2018Valor de referência R$ 4.803.941 · 1,4% do imóvel | R$ 38.880 |
| Compra e vendamai/2017Valor de referência R$ 4.816.937 · 1,4% do imóvel | R$ 70.000 |
| Permuta por escritura públicamar/2015Valor de referência R$ 4.314.925 · 1,4% do imóvel | R$ 40.000 |
| Compra e vendaout/2014Valor de referência R$ 4.436.579 · 0,2% do imóvel | R$ 37.000 |
| Compra e vendaout/2013Valor de referência R$ 2.831.584 · 0,2% do imóvel | R$ 15.882 |
| Compra e vendajun/2012Valor de referência R$ 2.201.420 · 1,4% do imóvel | R$ 45.000 |
| Compra e vendadez/2010Valor de referência R$ 2.087.206 · 0,7% do imóvel | R$ 24.000 |
| Compra e vendadez/2010 | R$ 1.988 |
| Compra e vendadez/2010Valor de referência R$ 2.087.206 · 1,4% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendajul/2010Valor de referência R$ 2.050.021 · 1,5% do imóvel | R$ 33.000 |
| Compra e vendamai/2010Valor de referência R$ 1.880.471 · 1,1% do imóvel | R$ 15.000 |
| Compra e vendajan/2010Valor de referência R$ 1.871.774 · 0,2% do imóvel | R$ 15.000 |
| Compra e vendaset/2009Valor de referência R$ 1.908.257 · 1,4% do imóvel | R$ 10.000 |
| Compra e vendaset/2009Valor de referência R$ 1.908.257 · 1,5% do imóvel · financiado R$ 7.178 | R$ 10.000 |
| Compra e vendaago/2009Valor de referência R$ 1.908.257 · 1,4% do imóvel | R$ 10.000 |
| Compra e vendafev/2009Valor de referência R$ 1.859.876 · 1,5% do imóvel | R$ 22.000 |
| Compra e vendadez/2008Valor de referência R$ 1.867.429 · 1,4% do imóvel | R$ 27.000 |
| Compra e vendaout/2008Valor de referência R$ 1.867.429 · 1,4% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 1.853.083 · 1,4% do imóvel | R$ 26.000 |
| Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 1.853.083 · 1,7% do imóvel | R$ 10.000 |
| Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 1.853.083 · 1,4% do imóvel | R$ 20.000 |
| Compra e vendajun/2008Valor de referência R$ 1.815.150 · 1,4% do imóvel | R$ 15.000 |
| Compra e vendamai/2008Valor de referência R$ 1.815.150 · 1,4% do imóvel | R$ 26.000 |
| Compra e vendaabr/2008Valor de referência R$ 1.815.150 · 1,4% do imóvel | R$ 25.000 |
| Compra e vendamar/2008Valor de referência R$ 1.812.288 · 1,4% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendanov/2007Valor de referência R$ 1.776.766 · 1,4% do imóvel | R$ 35.000 |
| Compra e vendajul/2007Valor de referência R$ 1.776.757 · 1,4% do imóvel | R$ 20.000 |
| Compra e vendadez/2006Valor de referência R$ 1.678.231 · 1,4% do imóvel | R$ 12.000 |
| Compra e vendanov/2006Valor de referência R$ 1.678.231 · 1,4% do imóvel | R$ 20.000 |
| Compra e vendaabr/2006Valor de referência R$ 1.678.231 · 1,4% do imóvel | R$ 23.000 |
| Compra e vendamar/2006Valor de referência R$ 1.678.231 · 1,4% do imóvel | R$ 12.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.313 m²
Área ocupada (lote)
445 m²
Uso do IPTU
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
8º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
Quer vender ou comprar na Rua Itatiaia?
- Especialistas no bairro Vila Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.