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189Rua Itatiaia, 201Vila Guarani, São Paulo

última transação
R$ 338 mil
em out/2026
transações (ITBI)
6
área (IPTU)
948 m²

Escola com 948 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 338 mil, em outubro de 2026.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendaout/2026Valor de referência R$ 11.539.966 · 0% do imóvelR$ 337.750
Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 11.539.966 · 0% do imóvelR$ 65.800
Compra e vendajun/2026Valor de referência R$ 11.539.966 · 4,9% do imóvelR$ 590.000
Compra e vendamar/2026Valor de referência R$ 11.539.966 · 0,5% do imóvel · financiado R$ 303.000 (SFH)R$ 405.000
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 11.586.261 · 0,4% do imóvelR$ 224.932
Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 6.687.609R$ 10.680.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.913 m²
Área ocupada (lote)
680 m²
Uso do IPTU
ESCOLA
Cartório
8º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.