A Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
A Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04316-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos?
A venda mais recente na Rua Doutor Augusto Ferreira dos Santos foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.