A Rua das Carnaubeiras em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 265 mil
- em dez/2025
A Rua das Carnaubeiras, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua das Carnaubeiras é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua das Carnaubeiras (R$ 288.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 267.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua das Carnaubeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Carnaubeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Carnaubeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Carnaubeiras é R$ 288.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Carnaubeiras?
A Rua das Carnaubeiras reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04343-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Carnaubeiras?
A venda mais recente na Rua das Carnaubeiras foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
