A Praça Whitaker Penteado em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Praça Whitaker Penteado, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Whitaker Penteado é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Praça Whitaker Penteado (R$ 262.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Praça Whitaker Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Praça Whitaker Penteado
Quanto custa um imóvel na Praça Whitaker Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Whitaker Penteado é R$ 262.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Whitaker Penteado?
A Praça Whitaker Penteado reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04307-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Whitaker Penteado?
A venda mais recente na Praça Whitaker Penteado foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 302.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.