A Avenida Pedro Severino Júnior em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 158
- última transação
- R$ 240 mil
- em set/2026
A Avenida Pedro Severino Júnior, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Pedro Severino Júnior é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Severino Júnior (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 267.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Pedro Severino Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Severino Júnior
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Severino Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Severino Júnior é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Severino Júnior?
A Avenida Pedro Severino Júnior reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04310-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Severino Júnior?
A venda mais recente na Avenida Pedro Severino Júnior foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
