A Rua São Ivo em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua São Ivo, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Ivo é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua São Ivo (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua São Ivo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Ivo
Quanto custa um imóvel na Rua São Ivo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Ivo é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua São Ivo?
A Rua São Ivo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02205-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Ivo?
A venda mais recente na Rua São Ivo foi registrada em 13 de julho de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.