A Rua da Esperança em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua da Esperança, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 128 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Esperança é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua da Esperança (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 128 endereços da Rua da Esperança
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Esperança
Quanto custa um imóvel na Rua da Esperança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Esperança é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Esperança?
A Rua da Esperança reúne 128 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02208-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Esperança?
A venda mais recente na Rua da Esperança foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.