A Rua Pde Marcos Simoni em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Pde Marcos Simoni, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Marcos Simoni é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Marcos Simoni (R$ 217.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pde Marcos Simoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Marcos Simoni
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Marcos Simoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Marcos Simoni é R$ 217.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Marcos Simoni?
A Rua Pde Marcos Simoni reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02203-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Marcos Simoni?
A venda mais recente na Rua Pde Marcos Simoni foi registrada em 20 de janeiro de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.