A Rua Lontra em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Lontra, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lontra é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Lontra (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Lontra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lontra
Quanto custa um imóvel na Rua Lontra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lontra é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Lontra?
A Rua Lontra reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02083-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lontra?
A venda mais recente na Rua Lontra foi registrada em 24 de novembro de 2023, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.