A Rua João de Souto Maior em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua João de Souto Maior, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Souto Maior é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Souto Maior (R$ 108.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua João de Souto Maior
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Souto Maior
Quanto custa um imóvel na Rua João de Souto Maior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Souto Maior é R$ 108.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Souto Maior?
A Rua João de Souto Maior reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02218-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Souto Maior?
A venda mais recente na Rua João de Souto Maior foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.