A Rua das Promessas em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua das Promessas, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Promessas é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua das Promessas (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua das Promessas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Promessas
Quanto custa um imóvel na Rua das Promessas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Promessas é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Promessas?
A Rua das Promessas reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02214-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Promessas?
A venda mais recente na Rua das Promessas foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.