A Rua Carapocaia em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Carapocaia, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carapocaia é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Carapocaia (R$ 268.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Carapocaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carapocaia
Quanto custa um imóvel na Rua Carapocaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carapocaia é R$ 268.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carapocaia?
A Rua Carapocaia reúne 101 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02083-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carapocaia?
A venda mais recente na Rua Carapocaia foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.