A Avenida Doutor Abílio Sampaio em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Avenida Doutor Abílio Sampaio, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Abílio Sampaio é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Abílio Sampaio (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Avenida Doutor Abílio Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Abílio Sampaio
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Abílio Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Abílio Sampaio é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Abílio Sampaio?
A Avenida Doutor Abílio Sampaio reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Abílio Sampaio?
A venda mais recente na Avenida Doutor Abílio Sampaio foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 393.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.