A Rua Luiz Carlos Fachini em dados reais— Vila do Encontro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 580 mil
- em out/2023
A Rua Luiz Carlos Fachini, no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Carlos Fachini é cara para o padrão de Vila do Encontro?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Carlos Fachini (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila do Encontro (R$ 120.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Luiz Carlos Fachini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Carlos Fachini
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Carlos Fachini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Carlos Fachini é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Carlos Fachini?
A Rua Luiz Carlos Fachini reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04324-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Carlos Fachini?
A venda mais recente na Rua Luiz Carlos Fachini foi registrada em 2 de outubro de 2023, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
