A Rua das Pérolas em dados reais— Vila do Encontro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 265
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua das Pérolas, no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 265 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.949 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua das Pérolas é cara para o padrão de Vila do Encontro?
A mediana das vendas registradas na Rua das Pérolas (R$ 119.949, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila do Encontro (R$ 120.477, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua das Pérolas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Pérolas
Quanto custa um imóvel na Rua das Pérolas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Pérolas é R$ 119.949, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Pérolas?
A Rua das Pérolas reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04324-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Pérolas?
A venda mais recente na Rua das Pérolas foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
