A Rua Noz Moscada em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Noz Moscada, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Noz Moscada é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Noz Moscada (R$ 76.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Noz Moscada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noz Moscada
Quanto custa um imóvel na Rua Noz Moscada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noz Moscada é R$ 76.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Noz Moscada?
A Rua Noz Moscada reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-690.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noz Moscada?
A venda mais recente na Rua Noz Moscada foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.