A Rua Gupeva em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Gupeva, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.214 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gupeva é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Gupeva (R$ 166.214, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Gupeva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gupeva
Quanto custa um imóvel na Rua Gupeva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gupeva é R$ 166.214, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gupeva?
A Rua Gupeva reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gupeva?
A venda mais recente na Rua Gupeva foi registrada em 3 de novembro de 2025, por R$ 192.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.