A Rua Guirapa em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Guirapa, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.772 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guirapa é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Guirapa (R$ 201.772, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Guirapa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guirapa
Quanto custa um imóvel na Rua Guirapa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guirapa é R$ 201.772, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guirapa?
A Rua Guirapa reúne 63 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guirapa?
A venda mais recente na Rua Guirapa foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 960.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.