A Rua Ana Grou em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Ana Grou, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Grou é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Grou (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Ana Grou
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Grou
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Grou?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Grou é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ana Grou?
A Rua Ana Grou reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Grou?
A venda mais recente na Rua Ana Grou foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.