A Rua Acruás em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
A Rua Acruás, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 710.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Acruás é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Acruás (R$ 710.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Acruás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Acruás
Quanto custa um imóvel na Rua Acruás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Acruás é R$ 710.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Acruás?
A Rua Acruás reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Acruás?
A venda mais recente na Rua Acruás foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.