A Avenida da Invernada em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
A Avenida da Invernada, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 131 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.846 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 375.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida da Invernada é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Invernada (R$ 122.846, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida da Invernada
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Invernada
Quanto custa um imóvel na Avenida da Invernada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Invernada é R$ 122.846, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 375.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida da Invernada?
A Avenida da Invernada reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Invernada?
A venda mais recente na Avenida da Invernada foi registrada em 3 de fevereiro de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.