A Rua Capitão Macedo em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Capitão Macedo, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 236 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 348.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Macedo é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Macedo (R$ 348.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Capitão Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Macedo é R$ 348.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Macedo?
A Rua Capitão Macedo reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04021-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Macedo?
A venda mais recente na Rua Capitão Macedo foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 2.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.