A Rua Napoleão de Barros em dados reais— Vila Clementino, São Paulo

A Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 198 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 262 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 730.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

198

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 262 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 259 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 730 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,25 mi

20/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Napoleão de Barros é cara para o padrão de Vila Clementino?

A mediana das vendas registradas na Rua Napoleão de Barros (R$ 259.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Clementino →

Edifícios e endereços

Os 198 endereços da Rua Napoleão de Barros

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 162 endereços

Nº 182 Nº 183 Nº 184 Nº 190 Nº 198 Nº 229 Nº 236 Nº 237 Nº 239 Nº 244 Nº 249 Nº 251 Nº 252 Nº 260 Nº 261 Nº 266 Nº 267 Nº 275 Nº 281 Nº 284 Nº 293 Nº 294 Nº 350 Nº 385 Nº 389 Nº 395 Nº 403 Nº 409 Nº 415 Nº 420 Nº 423 Nº 426 Nº 427 Nº 430 Nº 446 Nº 447 Nº 450 Nº 454 Nº 456 Nº 464 Nº 471 Nº 472 Nº 486 Nº 489 Nº 530 Nº 546 Nº 550 Nº 566 Nº 589 Nº 590 Nº 593 Nº 598 Nº 599 Nº 600 Nº 605 Nº 608 Nº 610 Nº 611 Nº 618 Nº 622 Nº 623 Nº 626 Nº 627 Nº 628 Nº 631 Nº 632 Nº 637 Nº 639 Nº 678 Nº 688 Nº 690 Nº 704 Nº 715 Nº 716 Nº 718 Nº 754 Nº 800 Nº 809 Nº 815 Nº 825 Nº 827 Nº 832 Nº 837 Nº 841 Nº 844 Nº 846 Nº 847 Nº 852 Nº 853 Nº 859 Nº 862 Nº 864 Nº 865 Nº 871 Nº 875 Nº 883 Nº 886 Nº 889 Nº 892 Nº 893 Nº 899 Nº 928 Nº 1025 Nº 1038 Nº 1044 Nº 1058 Nº 1075 Nº 1085 Nº 1087 Nº 1089 Nº 1101 Nº 1105 Nº 1113 Nº 1120 Nº 1189 Nº 1190 Nº 1201 Nº 1203 Nº 1206 Nº 1209 Nº 1211 Nº 1219 Nº 1225 Nº 1231 Nº 1233 Nº 1236 Nº 1241 Nº 1247 Nº 1248 Nº 1262 Nº 1300 Nº 1307 Nº 1310 Nº 1315 Nº 1316 Nº 1321 Nº 1322 Nº 1324 Nº 1334 Nº 1335 Nº 1339 Nº 1340 Nº 1341 Nº 1344 Nº 1349 Nº 1352 Nº 1375 Nº 1378 Nº 4200 Nº 4460 Nº 4470 Nº 5660 Nº 6110 Nº 6270 Nº 6390 Nº 9200 Nº 10250 Nº 10750 Nº 10980 Nº 11900 Nº 12220 Nº 13780

Quer vender ou comprar na Rua Napoleão de Barros?

Especialistas no bairro Vila Clementino
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Rua Napoleão de Barros

Quanto custa um imóvel na Rua Napoleão de Barros?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Napoleão de Barros é R$ 259.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 730.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Napoleão de Barros?

A Rua Napoleão de Barros reúne 198 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04024-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Napoleão de Barros?

A venda mais recente na Rua Napoleão de Barros foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.