A Rua Árabe em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Árabe, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Árabe é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Árabe (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 313.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Árabe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Árabe
Quanto custa um imóvel na Rua Árabe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Árabe é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Árabe?
A Rua Árabe reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04042-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Árabe?
A venda mais recente na Rua Árabe foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 446.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
