A Avenida Professor Ascendino Reis em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Avenida Professor Ascendino Reis, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Ascendino Reis é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Ascendino Reis (R$ 3.850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1162% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Professor Ascendino Reis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Ascendino Reis
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Ascendino Reis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Ascendino Reis é R$ 3.850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Ascendino Reis?
A Avenida Professor Ascendino Reis reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04027-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Ascendino Reis?
A venda mais recente na Avenida Professor Ascendino Reis foi registrada em 14 de novembro de 2023, por R$ 4.537.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
