A Rua Nova Vicosa em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua Nova Vicosa, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nova Vicosa é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Vicosa (R$ 144.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Nova Vicosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Vicosa
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Vicosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Vicosa é R$ 144.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nova Vicosa?
A Rua Nova Vicosa reúne 91 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03818-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Vicosa?
A venda mais recente na Rua Nova Vicosa foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.