A Avenida Luiz Imparato em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Avenida Luiz Imparato, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Luiz Imparato é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luiz Imparato (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Avenida Luiz Imparato
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luiz Imparato
Quanto custa um imóvel na Avenida Luiz Imparato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luiz Imparato é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Luiz Imparato?
A Avenida Luiz Imparato reúne 103 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03819-160.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luiz Imparato?
A venda mais recente na Avenida Luiz Imparato foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 117.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.