A Rua Lagoa de Pedras em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 22,4 mil
- em fev/2026
A Rua Lagoa de Pedras, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.126 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Lagoa de Pedras é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Lagoa de Pedras (R$ 102.126, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 138.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Lagoa de Pedras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa de Pedras
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa de Pedras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lagoa de Pedras é R$ 102.126, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lagoa de Pedras?
A Rua Lagoa de Pedras reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03819-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lagoa de Pedras?
A venda mais recente na Rua Lagoa de Pedras foi registrada em 25 de fevereiro de 2026, por R$ 22.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
