A Rua José Gomes Faria em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua José Gomes Faria, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gomes Faria é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gomes Faria (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 131.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua José Gomes Faria
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gomes Faria
Quanto custa um imóvel na Rua José Gomes Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gomes Faria é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Gomes Faria?
A Rua José Gomes Faria reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03819-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gomes Faria?
A venda mais recente na Rua José Gomes Faria foi registrada em 8 de abril de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.