A Rua Água Nova em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua Água Nova, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Água Nova é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Água Nova (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Água Nova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Água Nova
Quanto custa um imóvel na Rua Água Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Água Nova é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Água Nova?
A Rua Água Nova reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03819-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Água Nova?
A venda mais recente na Rua Água Nova foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.