A Rua Abaira em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua Abaira, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abaira é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaira (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 115% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Abaira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaira
Quanto custa um imóvel na Rua Abaira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaira é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Abaira?
A Rua Abaira reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03817-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaira?
A venda mais recente na Rua Abaira foi registrada em 18 de novembro de 2021, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.