A Rua Giácomo Balla em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
A Rua Giácomo Balla, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giácomo Balla é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Giácomo Balla (R$ 199.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 179.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Giácomo Balla
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giácomo Balla
Quanto custa um imóvel na Rua Giácomo Balla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giácomo Balla é R$ 199.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giácomo Balla?
A Rua Giácomo Balla reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giácomo Balla?
A venda mais recente na Rua Giácomo Balla foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.