A Rua João José da Silva em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 98
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 350 mil
- em set/2026
A Rua João José da Silva, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João José da Silva é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua João José da Silva (R$ 146.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua João José da Silva
Ver os outros 62 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João José da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João José da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João José da Silva é R$ 146.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João José da Silva?
A Rua João José da Silva reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João José da Silva?
A venda mais recente na Rua João José da Silva foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
