A Rua Visconde de Caeté em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Visconde de Caeté, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.450 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Caeté é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Caeté (R$ 228.450, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Visconde de Caeté
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Caeté
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Caeté?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Caeté é R$ 228.450, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Caeté?
A Rua Visconde de Caeté reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03212-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Caeté?
A venda mais recente na Rua Visconde de Caeté foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.