A Rua Baltar em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 610 mil
- em set/2026
A Rua Baltar, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Baltar é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltar (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Baltar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltar
Quanto custa um imóvel na Rua Baltar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltar é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltar?
A Rua Baltar reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltar?
A venda mais recente na Rua Baltar foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
