A Rua Granito em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Granito, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Granito é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Granito (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Granito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Granito
Quanto custa um imóvel na Rua Granito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Granito é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Granito?
A Rua Granito reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03215-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Granito?
A venda mais recente na Rua Granito foi registrada em 30 de outubro de 2023, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.