A Rua Luis Felício em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Luis Felício, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Felício é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Felício (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Luis Felício
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Felício
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Felício?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Felício é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Felício?
A Rua Luis Felício reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Felício?
A venda mais recente na Rua Luis Felício foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.