A Rua Viana do Castelo em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Viana do Castelo, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Viana do Castelo é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Viana do Castelo (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Viana do Castelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viana do Castelo
Quanto custa um imóvel na Rua Viana do Castelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viana do Castelo é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Viana do Castelo?
A Rua Viana do Castelo reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03213-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viana do Castelo?
A venda mais recente na Rua Viana do Castelo foi registrada em 14 de dezembro de 2020, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.