A Rua Manoel Solis em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Manoel Solis, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Solis é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Solis (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Manoel Solis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Solis
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Solis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Solis é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Solis?
A Rua Manoel Solis reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03214-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Solis?
A venda mais recente na Rua Manoel Solis foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 238.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.