A Rua Rio Verde em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua Rio Verde, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Verde é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Verde (R$ 243.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Rio Verde
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Verde
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Verde?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Verde é R$ 243.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio Verde?
A Rua Rio Verde reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03203-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Verde?
A venda mais recente na Rua Rio Verde foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.