A Rua Pitinga em dados reais— Vila Bela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 850 mil
- em set/2026
A Rua Pitinga, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pitinga é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitinga (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Vila Bela (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Pitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitinga é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pitinga?
A Rua Pitinga reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03146-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitinga?
A venda mais recente na Rua Pitinga foi registrada em 29 de setembro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
