A Rua das Verbenas em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua das Verbenas, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Verbenas é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua das Verbenas (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua das Verbenas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Verbenas
Quanto custa um imóvel na Rua das Verbenas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Verbenas é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Verbenas?
A Rua das Verbenas reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03144-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Verbenas?
A venda mais recente na Rua das Verbenas foi registrada em 28 de dezembro de 2022, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.