A Rua das Mimosas em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua das Mimosas, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Mimosas é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua das Mimosas (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua das Mimosas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Mimosas
Quanto custa um imóvel na Rua das Mimosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Mimosas é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua das Mimosas?
A Rua das Mimosas reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03144-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Mimosas?
A venda mais recente na Rua das Mimosas foi registrada em 30 de dezembro de 2022, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.