A Rua das Cobéias em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua das Cobéias, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 238 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 315.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Cobéias é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua das Cobéias (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua das Cobéias
Quer vender ou comprar na Rua das Cobéias?
- Especialistas no bairro Vila Bela
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua das Cobéias
Quanto custa um imóvel na Rua das Cobéias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Cobéias é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 315.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Cobéias?
A Rua das Cobéias reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03201-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Cobéias?
A venda mais recente na Rua das Cobéias foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.