Ap. 24, Bl. 8Rua Baía Grande, 744Vila Bela, São Paulo

última transação: R$ 335 mil; em set/2026
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 93 m²

Apartamento em condomínio com 93 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 335 mil, em setembro de 2026.

Última transação registrada

R$ 335 mil

01/09/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

93 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2026Valor de referência R$ 301.191 · financiado R$ 268.000 (SFH)	set/2026	R$ 335.000
Compra e vendanov/2023Valor de referência R$ 279.143 · financiado R$ 135.399 (Minha Casa Minha Vida)	nov/2023	R$ 279.000
Compra e vendadez/2017Valor de referência R$ 230.029	dez/2017	R$ 230.029

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

10.693 m²

Área ocupada (lote)

2.330 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

6º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.