A Rua Joaquim Seabra em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Joaquim Seabra, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Seabra é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Seabra (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Joaquim Seabra
Quer vender ou comprar na Rua Joaquim Seabra?
- Especialistas no bairro Vila Beatriz
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Seabra
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Seabra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Seabra é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Seabra?
A Rua Joaquim Seabra reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Seabra?
A venda mais recente na Rua Joaquim Seabra foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.