A Rua Cardoso de Melo Júnior em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 6,77 mi
- em mai/2026
A Rua Cardoso de Melo Júnior, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Cardoso de Melo Júnior é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Cardoso de Melo Júnior (R$ 2.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 327% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 538.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Cardoso de Melo Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso de Melo Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cardoso de Melo Júnior é R$ 2.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cardoso de Melo Júnior?
A Rua Cardoso de Melo Júnior reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05462-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A venda mais recente na Rua Cardoso de Melo Júnior foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 6.770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
